皆様こんにちは
今日は皆様に衝撃の物件をご紹介します！！
池田町、八幡台
販売価格 3,450万円
池田町の建売分譲住宅で
3,450万は高い！
そう思われた方もいらっしゃると思います。
しかし、これからのお話を読んでいただければ
確実に損をしない。圧倒的にお値打な物件だとご理解いただけると思います！
まずは、
敷地面積 146坪！！
延床面積４0坪！！
さ・ら・に…
大安建設の代名詞！！
太陽光発電システムが
22KW搭載！！
安心の国内メーカー使用
三菱太陽光発電システム
40坪という大きな住宅の屋根に
10.17KW
そして146坪という広大な土地を利用して野建ての発電設備にて
11.87KW
合計22.04KW
はたして、その太陽光発電がどれだけ恩恵を与えてくれるのか…
そこが皆様が一番気になるところですよね。
10KW以上の太陽光発電を設置すると、
20年間固定された金額で、電力会社に売電することができます。
八幡台の売電価格は32円＋消費税で価格が固定されています。
８％の現在は、34.56円/KWになります。
詳しくは
経済産業省 資源エネルギー庁
ホームページリンク
それでは、
月平均でどれくらいの売電収入があると思いますか？
一般的なシュミレーションしたところ…
71,421円／月
の売電収入が予測できます。
ここで、
実際に大安建設の家の売電実績をご覧ください。
大安建設の家をご購入いただいたお客様から
一年間の売電実績を教えていただきました。
平成26年 大垣市 I様邸
売電価格42円+消費税 10KW搭載のデータです。
1月34,146円
2月36,036円
3月41,118円
4月52,962円
5月70,286円
(5月の発電量が最高値を出しています)
6月57,974円
7月55,166円
8月54,820円
9月41,558円
10月48,600円
11月39,484円
12月29,073円
年間合計561,223円
季節や天候、日照時間によってばらつきはありますが平均してみると
月平均46,768円
もの売電収入がありました。
上記の金額は買取価格42円＋消費税の金額です。
八幡台の買取価格(32円+消費税)に換算すると
月平均37,414円と予測できます。
上記の金額は10KWのデータですので
単純に22.04KWに換算すると
月平均82,460円
の売電収入が予測できます。
それでは、一般的なシュミレーションをもとに
控えめに売電予測を考えたとして、
71,421円で月々の負担のシュミレーションをしてみます。
月々のローン（35年借入 変動金利0.975％）
96,987円
－
月額売電予測
71,421円
＝
20年間の実質負担額
25,566円／月
アパートの家賃と比べて見てください！！
次に20年間の総額で見ていきます。
71,421円／月 × 12か月
＝
857,052円／年
857,052円／年 × 20年間買取保証
＝ 17,141,040円／20年間
20年間で
17,141,040円もの売電収入が見込めます。
物件価格 34,500,000円
－
20年間売電収入 17,141,040円
＝
17,358,960円
20年間の売電収入だけでも
半分近い住宅ローンをまかなってくれます。
さらにこの3,450万円という価格、太陽光発電システムを含んでの価格です。
激安太陽光と唱っている企業でも22KW搭載しようとすると
海外製の太陽光発電でも628万円ほどかかります。
それを当社は国内メーカーの太陽光発電にて実現しています。
それがすでに搭載されて、なおかつ家の設備は今までと変わりません！！
今回の八幡台に対して
何一つ妥協していません。
１４6坪の土地つきでのこの価格設定自体が、採算度外視、赤字覚悟の
大安建設の本気です！！
皆様が太陽光発電で得られる恩恵を最大限にしたい！
その想いでこの八幡台をご提案します。
146坪、
3,450万円
さらに
太陽光発電システム22KW
こんな分譲住宅、他社で見たことがありますか？
私たちは他社には絶対にないと断言できます。
八幡台は今週末2月21日（土）、22日（日）初商談会を行います。
限定一棟の販売
少しでも興味をもたれた方、疑問をもたれた方、
八幡台に足をお運びください。
現地担当者が納得いくまでご説明いたします。
実際にお客様の目で大安建設の
「本気」を見てください！！
必ず他社との圧倒的な
「差」を感じていただけることと思います。
今週末の皆様のご来場を心よりお待ちいたしております。
